Архив рубрики: Финансы


Земля – фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой

.

Земля – фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой, т. е. все естественные ресурсы (земли, леса, воды, месторождения). Этот вид ресурса приносит собственнику доход в виде ренты

Земля как фактор производства имеет некие особенности. Во-первых, земля в различие от остальных факторов производства имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию. Во-вторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда. В-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, с одного компании на другое, т.Е. Она недвижима. В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не лишь не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность.

Выделяется понятие экономической ренты, как разница между платой за услуги ресурсов и тем минимальным количеством средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить владельцев ресурсов предложить их услуги на рынке.

Минимальная сумма, требуемая обладателю ресурсов для того, чтобы он согласился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. Экономическая рента- это выигрыш (излишек) по сравнению с альтернативной стоимостью предложения ресурсов.

Следовательно, экономическая рента трактуется как любой доход, относимый к произведенным затратам ресурса, который превосходит его альтернативную стоимость. Этот доход возможен лишь при фиксированном предложении ресурса. Ресурсы производства всегда имеют определенное ограничение в коротком периоде. В данном периоде положение может меняться. Единственным ресурсом, предложение которого неэластично даже в долгосрочных временных интервалах, является земля (с точки зрения всего общества). Доход, получаемый от ее использования, называют чистой экономической рентой.

Собственно рента как экономическая категория означает не просто доход от земли. Это доход от такого фактора производства, предложение которого неэластично.

При условии существования частной собственности на землю возникает купля-продажа земли. Цена земли определяется двумя факторами: величиной земельной ренты и уровнем ссудного процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна норме ссудного процента.

Цена земли (Z) определяется по формуле:

Z=(R/r)×100,

где R- земельная рента;

r- ставка ссудного процента.

Но в каждый данный момент рыночные цены на землю складываются под влиянием спроса и предложения.

В действительности рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор платит земельному собственнику. Арендная плата включает кроме ренты еще амортизацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал. Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен и возместить стоимость этих сооружений, и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и спокойно жить, получая проценты). Строительство зданий и сооружений на земле, затраты, связанные с улучшением плодородия, развитие инфраструктуры приводят к тому, что в структуре арендной платы все большую долю составляют амортизация и процент на капитальные вложения — «рента разбухает». Происходит это потому, что земельный собственник стремиться учесть эти вложения, поднимая арендную плату.

Финансовый рынок -это механизм перераспределения

Финансовый рынок -это механизм перераспределения финансовых ресурсов между кредиторами и заемщиками при помощи посредников на основе представляет совокупность финансово-кредитных учреждений . Главная его функция- трансформация бездействующих денежных средств в ссудный капитал.
Структура финансового рынка
Финансовый рынок разделяется на денежный рынок и рынок капиталов. Под денежным рынком понимается рынок краткосрочных кредитных операций (до одного года). В свою очередь денежный рынок подразделяется на обычный , на учетный , межбанковский и валютный рынки.
Финансовый рынок делится также на первичный рынок ( на нем мобилизуются финансовые ресурсы ) и вторичный рынок ( на котором эти ресурсы перераспределяются ), на национальный и международный финансовые рынки.
К ценным бумагам, обращающимся на финансовом рынке, относятся ценные бумаги с фиксированным доходом , с нефиксированным доходом и их смешанные формы. Ценные бумаги с фиксированным доходом включают облигации, депозитные сертификаты, векселя; с нефиксированным доходом — акции. К смешанным формам ценных бумаг относятся государственные займы, коммунальные займы и облигации, промышленные облигации.
Фондовые бумаги- это ценные бумаги , которые допущены для операций на фондовой бирже. Фондовая биржа представляет собой организованную определенным образом часть рынка ценных бумаг, где с этими бумагами при посредничестве членов биржи совершаются сделки купли-продажи.

Финансовое состояние предприятия с позиции краткосрочной пер­спективы оценивается

Финансовое состояние предприятия с позиции краткосрочной пер­спективы оценивается показателями ликвидности и платежеспособности, в наиболее общем виде характеризующими, может ли оно своевременно и в полном объеме произвести расчеты по краткосрочным обязательствам перед контрагентами. Краткосрочная задолженность предприятия, обо­собленная в отдельном разделе пассива баланса, погашается различными способами, в частности, обеспечением такой задолженности могут, в принципе, выступать любые активы предприятия, в том числе и внеоборотные. Вместе с тем очевидно, что ситуация, когда, к примеру, часть основных средств продается для того, чтобы расплатиться по краткосроч­ным обязательствам, является ненормальной. Именно поэтому, говоря о ликвидности и платежеспособности предприятия как о характеристиках его текущего финансового состояния и оценивая, в частности, его потен­циальные возможности расплатиться с кредиторами по текущим опера­циям, вполне логично сопоставлять оборотные активы и краткосрочные пассивы.

Основополагающими поня­тиями являются «ликвидность» и «платежеспособность». Прежде всего, необходимо отметить, что в ряде работ отечественных специалистов эти понятия нередко отождеств­ляются, хотя вряд ли это оправданно.

Под ликвидностью какого-либо актива понимают способность его трансформироваться в денежные средства, а степень ликвидности опреде­ляется продолжительностью временного периода, в течение которого эта трансформация может быть осуществлена. Чем короче период, тем выше ликвидность данного вида активов. В таком понимании любые активы, которые можно обратить в деньги, являются ликвидными. Тем не менее в учетно-аналитической литературе часто понятие ликвидных активов су­жается до активов, потребляемых в течение одного производственного цикла (года).

Важно подчеркнуть, что здесь речь идет о естественной трансформации средств в ходе повторяющегося производственного цикла:

Планирование маркетинга. Планирование стратегического маркетинга

 Назначение стратегического плана – четко и системно описать стратегический выбор, сделанный фирмой в целях обеспечения своего долгосрочного развития.

 

План стратегического маркетинга , разрабатываемый на 3-5 лет, описывает главные силы и факторы, которые на протяжении нескольких лет будут воздействовать на организацию, а также содержит долгосрочные цели и базисные рыночные стратегии в отношении товара, рынков и конкурентов.

 

План стратегического маркетинга призван решить 4 задачи

·       Распределение ограниченных ресурсов

·       Обеспечение адаптации фирмы в внешней среде

·       Стратегическое продвижение

·       Внутреннюю координацию

 

Стратегический план маркетинга является  основой стратегического плана компании.

 

План  оперативного ( операционного)  маркетинга  отвечает на вопрос , как достичь стратегических целей и является детализацией стратегического плана маркетинга  с привязкой к конкретным срокам и плановым горизонтам не более года

 

Главная задача  оперативного  плана маркетинга – разработать оптимальный комплекс маркетинговых  инструментов : товарной политики, ценовой политики, политики распределения, коммуникационной политики..

 

 

Стратегический маркетинг

 

Стратегический маркетинг

 К концу 80-х годов появилась новая концепция маркетинга – стратегический маркетинг

 

 Развитие  стратегического маркетинга обусловлено потребностью фирмы выявить в новых условиях те цели и стратегии, которые наилучшим образом соответствовали бы ограниченным ресурсам фирмы, позволили бы найти наилучший компромисс с потребителем и обеспечить наилучшие позиции фирмы в конкурентном окружении.

 

 

 В стратегическом маркетинге можно видеть программный способ мышления руководителей предприятия, обеспечивающий согласование целей и стратегий маркетинга с возможностями предприятия и их реализация в виде стратегического плана маркетинга.

 

 Стратегический маркетинг является ядром стратегического  внутрифирменного планирования на предприятии и  затрагивает наиболее важные для организации вопросы рыночного профиля , связанных с определением базового рынка фирмы, формированием оптимальной конкурентной стратегии, формированием сбалансированного товарного портфеля.

 

Сфера деятельности стратегического маркетинга – это сфера стратегических решений. Они связаны с выходом на новые рынки сбыта, с новыми поколениями продуктов и т.П

Стр. 1 из 712345...Последняя »